虽然在光头老孔那里已经看过一遍邓泽鸣的资料,但是应昊也不可能部记得清清楚楚。
现在能够在网上搜到的,就在网上搜。搜不到,再去通过别的关系找。
没过多久,应昊就将网上关于邓泽鸣的资料看的差不多了。
看完资料的应昊,又出去将胡德磐喊了进来。
“胡经理,我有个想法,你给我参考一下。”等到胡德磐在办公桌另一边的椅子上坐好后,应昊开口说道。
见胡德磐露出倾听的样子,应昊接着说道:“我今天夜里想了想,我们荣耀地产发展,不一定非要自己从政府那边拿地,也可以从别的公司拿,你有没有什么想法?”
“应总您的意思是跟别的公司一起开发一块地,然后冠上我们荣耀地产的名字吗?”胡德磐问道。
这种事情,在业内是很正常的事情,所以胡德磐根本没往别的方面想。
谁知道应昊却是摇了摇头:“这个方式我知道,我的意思是,将别的公司手上的地拿过来。”
胡德磐陷入了沉思,他有点搞不懂应昊的想法了。
从别的公司手上将一块地拿过来,代价会比从政府拿地还高。以他对应昊的印象,应昊不会意识不到这个问题。
可应昊现在却说出了这种想法,说明应昊肯定是有别的用意。
“我的意思是,像一些因为开发商资金出现问题,没办法继续开发的楼盘,咱们拿下那些地来继续开发,这种形式怎么样?”应昊见胡德磐思索的样子,接着解释道。
胡德磐闻言摇了摇头:“应总,您说的这个,行不通的。”
“怎么说?”应昊问道。
由于重生前应昊并不是做地产行业的,对里面很多东西实际上不是很懂,所以还是要问胡德磐。
胡德磐想了想,开口解释道:“一般像这种开发商资金链断裂,想要掺一脚的话,得付出很大的代价。他们是欠着银行贷款的,想要接手地,得先把银行的贷款还掉。这也是最关键的地方,那些开发商,欠银行的贷款可不是一点半点。”
“把那笔钱还掉的话,想再从银行贷款继续开发这块地,难度会很大。也就是说,你不仅要先把上个开发商在银行的贷款还掉,还得再自己掏钱开发。这样的话,成本会很高。”
“也就是说,银行贷款在这里面是一个最关键的问题?”听完胡德磐的解释,应昊反问道。